Centrul Diplomatic/Diplomatic Center

Centrul de Studii Politice si Diplomatie/ Center for Political Science and Diplomacy

BREAKING NEWS: ROMANIA ESTE IN INCAPACITATE DE PLATA DECLARA USR

Romania se adanceste in criza economica, cu un somaj in crestere rapida, salarii reduse, un sistem de pensii in colaps si cu o saracie la nivel istoric se pare ca tara sud-est europeana  se indreapta spre incapacitate de plata.

 

Cea mai grava este scaderea dramatica a salariului real in Romania cu cc 10% in 2017 si cu o scadere estimata de 24% in 2018 ceea ce arunca in insolventa bugetul fiecarei familii din Romania si arata perspectiva incapacitatii de plata asupra a milioane de romani.

Cel putin aceasta este opinia partidului USR care trage semnalul de alarma asupra prabusirii rapide a esafodajului economic.

Deja in martie 2017 economia Romaniei era deja intrata in criza dar acum se pare ca catastrofa prabusirii sistemului bancar si o grava incapacitate economica vor distruge complet ceea ce mai ramasese din economie.

Acesta esta apelul disperat al USR care poate fi citit pe site-ul partidului aici.

Partidul Uniunea Salvați România reclamă situația gravă în care au fost aduși militarii români de către Ministerul Apărării Naționale care i-a anunțat că salariile și soldele lor din septembrie vor fi plătite eșalonat.

”Este o situație gravă fără precedent în ultimii 27 de ani când un minister ajunge în incapacitate de plată a salariilor în ultimul trimestru al anului. Iată, se confirmă avertismentele date de parlamentarii USR încă de la aprobarea bugetului de stat când spuneam că sumele alocate nu acoperă cheltuielile până la sfârșitul anului.”, afirmă deputatul Dan Barna, Purtătorul de cuvânt al USR.

Anunțul MApN de intrare în incapacitate de plată a salariilor este dovada clară că România este guvernată iresponsabil de o coaliție politică dispusă să sacrifice stabilitatea financiară a țării și angajamentele de plată asumate făță de angajații statului și partenerii internaționali pentru promovarea unor promisiuni electorale nesustenabile.

Uniunea Salvați România cere Guvernului României să asigure printr-o rectificare bugetară în regim de urgență fondurile necesare pentru plata salariilor și soldelor militarilor.

Totodată, USR atrage atenția coaliției de guvernare să nu sacrifice alocarea bugetară pentru înzestrarea armatei conform angajamentelor asumate în plan internațional și să găsească alte soluții pentru plata cheltuielilor cu salariile din MApN.

”Este momentul adevărului pentru programul de guvernare PSD-ALDE.

Aceasta este nota de plată pentru  promovarea unor măsuri populiste care au dus la o criză bugetară fără precedent.

USR cere guvernului Tudose să vină cu soluții de rectificare bugetară care să așeze cheltuielile statului pe baze economice reale și să oprească politica bugetară populistă catastrofală actuală”, conchide deputatul Dan Barna.

Advertisements

September 7, 2017 Posted by | Blackseanews Agency, CEL MAI BUN PARLAMENTAR ROMAN, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Diplomatie, Economia Romaniei, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, IONEL AGRIGOROAEI, LEGEA DARII IN PLATA, Mass media, News, PARTIDUL ROMANIA UNITA, Politica externa a Romaniei, PRETURI IMOBILIARE, PRETURI LOCUINTE, Scaderea preturilor imobiliare, Uniunea Salvati Romania | , , , , , , | Leave a comment

2018 – CRIZA ECONOMICA SI FINANCIARA DIN ROMANIA SE ACUTIZEAZA. DOUA MILIOANE DE ROMANI VOR EMIGRA IN URMATOAREA PERIOADA

In data de 10 martie 2017, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica a gazduit prima conferinta de prognoza economica a anului curent, prezentand datele statistice, prognozele si evolutia economiei romanesti in 2017, sub impactul crizei economice locale ce se agraveaza si cadrul general al economiei mondiale stagnante.

 

Punctul de pornire al discutiei a fost Raportul final al expertului ONU-Philip Alston ce a reliefat crudul adevar al saraciei devastatoare din Romania.

 Autoritatile romane sunt in stare de negare cu privire la adevaratele dimensiuni ale saraciei si crizei economice din tara, a declarat expertul ONU Philip Alston.

 

Conferinta a inceput cu o evaluare a impactului crizei economice, din ultimii ani, asupra peisajului economic.

Cifrele tragice ale crizei economice in care se zbate Romania: fara servicii, fara hrana, 2 milioane de romani se pregatesc sa emigreze din tara.

Astfel, in perioada anilor 2009-2016 criza a afectat zone vitale ale vietii economice precum: industria materialelor de constructii, piata imobiliara si industria usoara, urmata apoi in faza a doua de criza sistemului de asigurari si a sistemului bancar.

 

Reducerile PIB-ului au fost cifrate intre 10% in 2010, 8% in 2011 si o scadere anuala in perioada 2014 si 2016 de 3%.

Din nefericire aceste elemente ale crizei au pus bazele unei noi perioade de scadere economica in 2017.

Perioada anilor 2012 -2017 va fi fara indoiala privita drept cea mai neagra din istoria recenta a economiei romanesti au apreciat in unanimitate expertii prezenti.

Sectoarele de productie si sistemul bancar si de asigurari au fost sever lovite, ceea ce a fragilizat economia nationala dincolo de punctul de rezistenta, ceea ce face recuperarea inimaginabila mai devreme de patru pana la opt ani.

 

Reducerea creditarii interne, a investitiilor externe si a investitiilor interne au facut ca scaderea PIB-ului sa atinga 35% pana la 38% cumulat, in ultimii zece ani.

 

Un factor agravant a fost politica incompetenta a guvernelor din ultimii trei ani, politici publice ce au incurajat haosul legislativ, cresterea taxelor la nivele insuportabile si politica deliberata de supra-impozitare si distrugere a clasei de mijloc, toate au pus bazele acestei crize profunde, de sistem.

 

 

2017-un nou varf al crizei si saraciei in Romania.

 

Cu peste 70% din populatie traind sub limita pragului de saracie, Romania va trebui sa primeasca socul din plin al crizei europene si efectele sale.

 

Intre vestile grele ale anului 2017 prezentate in cadrul conferintei a starnit ingrijorare cifra de aprox. 700.000 de romani aflati in incapacitate de plata a obligatiilor catre banci, anuntata de BNR.

 

Pana acum economia romaneasca a fost lovita de propriile sale probleme: competitivitate redusa, productivitate minima, haos politic guvernamental, inflatie galopanta, lipsa de investitii interne si externe.

De acum, in anul 2017,  la acesti factori interni se vor  adauga: inflatia si deficitul guvernamental exorbitant.

La capitolul factorii externi ce influenteaza criza din Romania se adauga: efectele sanctiunilor impotriva Rusiei, economia stagnanta a Frantei si a Germaniei, efectele iesirii Marii Britanii din Uniunea Europeana, criza economica europeana si efectele crizei din Grecia si Ungaria, ceea ce reduce apetitul pentru investitii in estul Europei.

 

EUROPEAN COUNCIL ON INTERNATIONAL RELATIONS BEST EUROPEAN THINK THANK

Trei sute de economisti, bancheri si oameni de afaceri au dezbatut cauzele prabusirii economiei romanesti in 2017.

 

Efectele combinate ale acestor crize vor duce la o reducere cu 3% pana la 6% din PIB-ul Romaniei in acest an.

Tonul crizei economice in 2017 in Romania a fost dat de vestea cumplita a faptului ca in ianuarie 2017 s-a inregistat o scadere de 33,94% a numarului de firme inregistrate conform datelor prezentate de Consiliul Intreprinderilor Mici si Mijlocii din Romania.

Se apreciaza ca in urma inrautatirii fara precedent a situatiei din tara intre, 1 si 2 milioane de romani vor  alege emigratia ca solutie de supravietuire.

Bugetul anului 2017 marcheza o noua etapa de agravare a crizei economice

Peisajul crizei economice in 2017 nu este reprezentat doar de trendul negativ al ultimilor ani, dar mai ales situatia este agravata de reducerea investitiilor interne si externe, singurele ce pot aduce crestere economica si bogatie.

 

Bugetul pentru 2017 garanteza scaderea economiei si continuarea crizei si arata haosul profund in care se afla politica economica guvernamentala.

Cu un buget prevazut cu un deficit record, cu inflatie ce distruge economiile populatiei si cu un sistem bancar gravat de ineficienta economica, tablou trist la care se adauga sirul de falimente al ultimelor luni , nu se ofera nicio sansa pentru crestere economica reala sau pentru proiecte de investitii majore, iar declinul real al economiei in acest an se va cifra intre 3 si 6% din PIB.

 

Ceea ce este dramatic si impacteaza stabilitatea economica este reducerea investitiilor la 1 miliard de euro, ceea ce lasa economia nationala la marginea supravieturii.

Trebuie sa tinem seama ca pentru a dezvolta si moderniza economia Romaniei si a o ajuta sa revina la nivelul pre-criza ar fi nevoie de investitii anuale de 20 de miliarde de euro anual.

Refacerea economiei se amana pentru 2050.

 

Daca tinem conta ca inainte de criza se prevedea ca economia Romaniei va reveni la nivelul anilor 1989, dinainte de revolutie, in jurul anilor 2025 acum situatia aceasta optimista nu mai poate fi prevazuta.

Acum economia nationala se afla la un nivel inferior a 25% din nivelul pre-revolutionar (1989), ceea ce face ca o perspectiva reala de revenire la nivelul pre-revolutie sa fie amanta pana in 2050.

Datoria externa ameninta stabilitatea economica a Romaniei.

 

Un factor ce ameninta cu sufocarea economiei romanesti este agravarea crizei datoriilor externe, astazi datoria de stat depaseste 36 de miliarde de dolari, iar impreuna cu cea privata ajunge la 105 de miliarde de dolari.

 

Desi situatia crizei datoriilor din Grecia, Irlanda, Spania sau Portugalia ar fi trebuit sa indemne la prudenta, Romania continua sa primesca imprumuturi destinate sprijinirii consumului si platii salariilor si pensiilor, in loc sa fie indreptate spre investitii economice directe si necesara modernizare industriala.

 

Daca adaugam la acesta nivelul de somaj, teribil, cu 15 %din populatia activa atinsa de diverse forme de somaj si cu inca 35% din populatie fara niciun sprijin financiar de la stat, Romania ajunge in varful listei statelor europene afectate de somaj, cu aproape 50% din populatie fara nicio sursa de venit si fara loc de munca.

Toate acestea se adauga la un nivel al saraciei fara precedent, ajungand la 70% din totalul populatiei, ceea ce ne ofera o imagine a situatie sociale tragice din Romania de astazi.

Concluzii:

Criza economica este departe de a fi finalizata cu bazele economiei si sistemul financiar-bancar grav afectat.

Criza economica va continua si se va agrava in 2017 si probabil si dupa 2017.

Economia va incepe drumul spre recuperare dupa 2020, ceea ce ne pune in fata recunoasterii unei decade pierdute pentru tara noastra, si trebuie clar subliniat ca revenirea economiei in 2020 nu este sigura, ci este o posibilitate ce depinde de politici economice corecte si concrete de sprijinire a economiei.

March 12, 2017 Posted by | Blackseanews Agency, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Economia Romaniei, Educatie, Foreign policy, imobiliare.net, imobiliare.ro, imopedia, INDEX IMOBILIAR, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, IONEL AGRIGOROAEI, LEGEA DARII IN PLATA, Piata imobiliara, Relatii Internationale | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 Comment

2018 – ROMANIAN IN FINANCIAL AND ECONOMIC DEPRESSION. TWO MILLION ROMANIAN`S WILL CHOSE EXPATRIATION.

March 12, 2017 Posted by | Blackseanews Agency, criza economica in Romania, Diplomacy, Economy, Foreign policy, Informations, Institute of International Relations and Economic Cooperation, International Relation, Mass media, News, ROMANIAN DIPLOMATIC BULLETIN, Romanian economic crisis, Romanian economy, Romanian Foreign Policy, Romanian Revolution | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

VENEZUELA: A WORLD EXAMPLE IN DEVELOPMENT JUST OFFERED 1,300,000 HOUSES FOR FREE TO HIS POPULATION

In a world crippled by economic crisis and inefficiency, where many national states are proving incapable of offering even the basic material and social benefits to the people’s, Venezuela is offering a powerful message of efficiency and social protection  by offering 1,300,000 houses to the citizens of the south american nation.

mandatario-nacional-nicolas-maduro

Nicolas Maduro-National leader of Venezuela offers the keys to the 1,300,000 house build and freely offered for venezuelan`s.

 

President Nicolas Maduro just handed out the keys to the latest 120 appartements latest build and offered the ownership papers to the 160 families in the city of Cariba, Vargas region of Venezuela.

On this occasion the Venezuelan leader had attended the inauguration and free distribution at the lodging numbered 1,300,000 in the newly build city of Cariba, a  recently build city that is a part of the great plan to offer to every citizen of Venezuela a free house, plan known under the name: THE GREAT MISSION: A VENEZUELAN HOUSE !

The housing number 1,300,000 is part of a blockhouse known as The Forest Residence.

 

Simultaneous in a similar ceremony other 5,000 houses where also freely distributed and the President personally hand out the keys of the 160 license of property and 120 keys to the happy new owners.

Inspired by this outstanding success, The President of Venezuela offered on Christmas eve his New Year 2017 message, a speech in which he delivered his desires for peace and hope for all the people of Venezuela, ensuring his viewers that in 2017 they will see a victorious and indestructible Venezuela.

 

In the broadcast of the National Television, the national leader had also marked his desire that the sacred light of the month of december will continue to shine in the life of all Venezuelans during 2017.

December 26, 2016 Posted by | Caracas, criza economica in Romania, Economy, Foreign policy, Hugo Chavez, Informations, Mass media, News, NICOLAS MADURO, Politics, PRESIDENT NICOLAS MADURO, Venezuela | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 2 Comments

ALEGERI PARLAMENTARE 2016! PARTIDUL ROMANIA UNITA PROPUNE IN VRANCEA UN CANDIDAT DE IMPACT: IONEL AGRIGOROAEI DESCHIDE LISTA LA CAMERA DEPUTATILOR

Listele electorale ale anului 2016 au dezamagit in multe colturi din tara.

De unde, inainte de alegerile parlamentare, partidele se laudau cu candidati curati, personalitati si actori politici cu greutate si rezultate, in final listele au fost, aproape pretutindeni, doar o noua dezamagire.

 Ilustrii necunoscuti si oameni adunati de pe unde vrei si mai ales nu vrei, se inghesuie in ceea ce va fi cea mai anosta si fara rost campanie electorala din ultimii 25 de ani.

In acest tablou placid si fara miza, al alegerilor parlamentare 2016, Partidul Romania Unita (PRU) a facut o nominalizare care a starnit interesul si care promite sa dea un scor bun partidului in Vrancea.

 

partidul-romania-unita

PARTIDUL ROMANIA UNITA a surprins placut in Vrancea propunand in fruntea listei pe Senatorul Ionel Agrigoroaei, cunoscut pentru activitatea sa parlamentara, premiat trei ani consecutiv drept  CEL MAI BUN PARLAMENTAR AL ROMANIEI si apreciat pentru lupta impotriva clanurilor mafiote.

 

Este vorba de Senatorul Ionel Agrigoroaei, un nume care face cinste si care straluceste pe orice lista ar figura si mai ales care mobilizeaza electorii si ii face sa spuna: in sfarsit avem cu cine vota.

Pentru cine nu cunoaste parcursul activitatii politice al celui care a fost ales, trei ani consecutivi, drept liderul de activitate al Parlamentului Romaniei, cateva repere de actiune sunt mai mult decat graitoare: 67 de initiative legislative, 42 de declaratii politice, 183 de intrebari si 36 de interpelari, 59 de interpelari adresate Primului Ministru si 290 de discursuri.

Sa mai adaugam la aceasta activitate prodigioasa, de la tribuna parlamentului, si prezenta in vizite internationale ce l-au dus din Africa pana in Asia si Europa, prezentand Romania si oportunitatile ei.

senatorul-ionel-agrigoroaei-candidat-partidul-romania-unita

Trebuie mentionat ca toate aceste vizite au fost efectuate din fonduri personale si doar din dragoste de tara si au avut ca rezultat prezenta Romaniei la cel mai inalt nivel, aducand tarii noastre prestigiu si recunoastere internationala.

Toate acestea se constituie intr-o agenda de activitate parlamentara interna si externa ireprosabila.

Senatorul Ionel Agrigoroaei a intrat in constiinta publica odata cu lupta declansata de el impotriva grupurilor mafiote din Iasi.

 

senator_agrigoroaei

Senatorul Ionel Agrigoroaei, exemplu de seriozitate si energie. Alaturi de el intotdeauna flutura steagul Romaniei.

 

Aceasta lupta l-a facut sa isi piarda locuinta, sa fie atacat fizic, familia amenintata si agresata iar el tarat in fata instantelor cu acuzatii nefundamentate.

Cu toate acestea nu a incetat niciun moment lupta, chiar daca in final este singurul parlamentar care a iesit la capatul unui mandat de patru ani mai sarac de cat atunci cand si-a inceput activitatea in Parlament.

Daca onestitatea nu i-a adus profit material, in schimb i-a adus respectul oamenilor din Iasi care l-au nominalizat in toate sondajele de opinie drept cea mai de incredere personalitate politica locala.

Aceasta in ciuda unei campanii agresive de presa, in care pentru cativa arginti ai lui Iuda, senatorul si familia sa au fost linsati mediatic.

Rezultatul: Senatorul Ionel Agrigoroaei conduce in toate sondajele de opinie drept cel mai popular om politic si nimeni nu mai da nicio atentie anumitor publicatii corupte.

Cu cat mai multe atacuri josnice, cu atat mai mare succesul si increderea in ochii opiniei publice, acesta pare a fi rezultatul nedorit de grupurile mafiote dar dorit de cetatenii cinstiti.

 

Senatorul Ionel Agrigoroaei obtine record de popularitate in Iasi

Acolo unde vine Ionel Agrigoroaei, acolo se strang si oamenii.

Cand cineva va ataca atunci stim imediat cine este omul clanurilor mafiote, asta este puterea opiniei publice ce nu poate fi manipulata si al iesenilor care il iubesc.

 Rezultatul acestei increderi la nivel national s-a vazut in perioada pre-electorala cand peste 95% din fostii parlamentari nu sau mai regasit pe nicio lista.

Nu a fost cazul senatorului Ionel Agrigoroaei al carui nume nu doar cantareste greu in voturi, dar mai ales impresioneaza prin seriozitatea unei activitati de prim plan in Parlamentul Romaniei.

Acum Senatorul Ionel Agrigoroaei a acceptat o noua provocare: in judetul Vrancea, unde Partidul Romania Unita (PRU) nu avea nicio filiala, nicio structura, a preluat conducerea si a reusit in doar o saptamana sa depuna liste complete la Senat si la Camera Deputatilor, inaintea altor partide cu structuri teritoriale vechi.

senator-agrigoroaei

 ionel-agrigoroaei-un-om-pentru-oameni

Acesta este Ionel Agrigoroaei: intr-o zi alaturi de Primul Ministru al Etiopiei, in ziua urmatoare alaturi de oamenii din Jitia si Ghiojdeni-Vrancea, afectati de alunecari de teren. Pretutindeni acelasi, gata sa ajute, sa spuna o vorba buna, sa puna mana pentru a zidi: UN OM INTRE OAMENI.

 

Numele sau: garantie a seriozitatii proiectului politic a nascut incredere imediata si oamenii nu au ezitat sa i-se alature intr-un nou proiect politic.

Astazi, Ionel Agrigoroaei, conducand lista Partidului Romania Unita la Camera Deputatilor, vine in fata Vrancenilor reprezentand un partid tanar si curat si avand in spatele lui o activitate parlamentara fara egal, un renume de om cinstit si devotat celor care il trimit in Parlament, un om cu care Vrancenii se mandresc sa il poata avea pe lista si sa ii reprezinte in Parlament.

Partidul Romania Unita poate sta linistit, in Vrancea va avea un scor de varf si daca pe fiecare lista de judet se va gasi un om politic de calibrul lui Ionel Agrigoroaei atunci va intra si in Parlament.

November 16, 2016 Posted by | Blackseanews Agency, CEL MAI BUN PARLAMENTAR ROMAN, criza economica in Romania, Diplomatie, Economia Romaniei, Etiopia, IONEL AGRIGOROAEI, IONEL AGRIGOROAEI-PRIMARIA IASI, PARTIDUL ROMANIA UNITA, Politica externa a Romaniei, PREMIUL DE CARTE AL ROMANIEI, Senatorul Ionel Agrigoroaei | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

CRONICA FOTO-IONEL AGRIGOROAEI-PRIM VICE PRESEDINTE AL PARTIDULUI DREPTATII SOCIALE

Incepand cu data de 13 aprilie 2016, liderul de activitate al Parlamentului Romaniei, Senatorul Ionel Agrigoroaei a devenit Prim Vice-Presedinte al Partidului Dreptatii Sociale si a introdus noul partid pe scena parlamentara a Romaniei.

In urma deciziei senatorului Ionel Agrigoroaei, Partidul Dreptatii Sociale devine unul din cele sase partide parlamentare, primeste reprezentare in comisiile electorale pentru alegerile locale si parlamentare din acest an si devine un centru de atractie pentru cei care doresc o noua viziune si un nou mod de a face politica in Romania.

Deja noul lider de partid a anuntat ca masuri de urgenta: stoparea furtului public si al risipei banilor publici, prin executarea lucrarilor publice de cea mai buna calitate cu o garantie a lucrarilor de minim 10 ani, crearea de noi locuri de munca, atragand investitii straine dar si investitii din partea romanilor din diaspora, asigurarea performantei lucrative prin cresterea salariului minim la 1500 lei pentru ca nu poti realiza performanta cu un salariu de 700-800 lei.

Va prezentam cronica fotografica a acestui moment important:

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale4Senatorul Ionel Agrigoroaei-Liderul de activitate parlamentara il primeste pe liderul Partidului Dreptatii Sociale-Primarul  Marian Vanghelie

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale6

Zambete si intelegere perfecta: Partidul Dreptatii Sociale intra in Parlament!

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale

Senatorul Ionel Agrigoroaei anunta inscrierea sa alaturi de oamenii simpli si de Partidul Dreptatii Sociale

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale1

Sa construim un Parlament mai bun, intr-o Romanie mai buna: Senatorul Ionel Agrigoroaei si Pesedintele PDS-Marian Vanghelie.

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale2

O incurajare si o vorba buna: Senatorul Ionel Agrigoroaei si presedintele PDS-Marian Vanghelie

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale3

Senatorul Ionel Agrigoroaei anunta si una din temele centrale ale campaniei PDS: 100 de euro alocatia lunara pentru copii Romaniei.

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale7

 Presedintele PDS anunta numele noului Prim Vice-Presedinte al partidului: Senatorul Ionel Agrigoroaei.

Senator Ionel Agrigoroaei-Partidul Democratiei Sociale8

Noua conducere a PDS intalneste presa: in prim plan Presedintele Marian Vanghelie si Prim-Vice Presedintele Ionel Agrigoroaei.

Sa uram succes noii formatiuni politice!

April 17, 2016 Posted by | Alegeri 2016, Blackseanews Agency, CEL MAI BUN PARLAMENTAR ROMAN, criza economica in Romania, IONEL AGRIGOROAEI, IONEL AGRIGOROAEI-PRIMARIA IASI, Partidul Dreptatii Sociale, Presedinte Marian Vanghelie, Senatorul Ionel Agrigoroaei | , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

LEGEA DARII IN PLATA VA NORMALIZA PIATA IMOBILIARA

Legea Darii in Plata agita piata imobiliara si creaza curente pro si contra tot mai marcante, din nefericire ambele putin substantiate pe date economice si mai mult pe luari de pozitie sentimentale.

Tocmai pentru a adresa aceasta problema fundamentala: care va fi impactul initiativei legislative asupra pietei imobiliare? Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica a organizat in 29 februarie 2016 conferinta anuala dedicata pietei imobiliare din Romania.

ROLUL PIETEI IMOBILIARE ESTE SA LE OFERE OAMENILOR LOCUINTE NU PROFITURI SAMSARILOR IMOBILIARI

 Trebuie inteles adevarul fundamental ca piata imobiliara nu trebuie sa fie o piata dedicata marilor afaceri, tunurilor si excrocheriilor, obiectivul normal al acestei piete este sa ofere locuinte celor care au nevoie de ele.

Legea Darii in Plata

Ori exact aici loveste legea darii in plata, in marii exploatatori imobiliari, in cei care vor sa faca profit de la o luna la alta, in cei care speculeza si in schimb ii va readuce in piata pe cei care au nevoie de o casa.

Normal ca preturile vor scadea drastic, si este perfect ca se intampla asa, deoarece preturile nu trebuie stabilite de speculatori ci de economia reala si aceasta cere ca preturile sa fie reduse cu inca 50%.

Si exact asta va face Legea Darii in Plata, va normaliza piata locuintelor a apreciat in deschiderea mesei rotunde Prof. Dr. Anton Caragea.

 

 

PIATA IMOBILIARA SCADEA INAINTE DE LEGEA DARII IN PLATA.

ERA O TENDINTA NORMALA INTR-O TARA SARACA

Tendinta era previzibila inca din toamna lui 2015, cand expertii imobiliari au inteles ca anii 2015 si 2016 vor aduce in sfarsit scaderile de preturi sensibile si radicale, ce permit repunerea in activitate a pietei imobiliare, cu reduceri de 25-30%, pe diverse segmente ale pietei imobliare.

Reducerile vor continua si in aceasta primavara si vara cu valorile obisnuite, de sezon,  de 10-15%.

imobiliarele sunt in faliment

Deja in ianuarie si februarie 2016 au existat reduceri sensibile ale preturilor ceea ce arata o tendinta de normalizare a pietii si de racordare la posibilitatile economice ale clientilor, dar mai este nevoie de inca trei-patru ani de scaderi similare pentru a se obtine preturile normale, au apreciati toti expertii prezenti.

Ca atare anul 2016 va aduce noi scaderi marcante de preturi, iar reducerile in sectorul imobiliar vor fi de pana la jumatate din actualele preturi.

Tendinta este aceeasi: piata sa se stabilizeze la cc.200 de euro metro patrat construit si investitia imobiliara sa redevina atractiva pentru cumparatori.

O statistica interesanta a aratat ca cine a cumparat anul trecut o proprietate a pierdut deja 20% din valoare.

Scaderea de valoare, de la 1.200/1.300 de euro pe metrul patrat construit, la 650-450 de euro, nu reprezinta decat un inceput, timid, al normalizarii pietii proprietatilor imobiliare romanesti.

 

2016: PROGNOZA SE MENTINE CU REDUCERI DE 50% A PRETURILOR PROPRIETATILOR.

 scaderi-preturi-locuinte

Evolutia pietei imobiliare in 2016 va fi in continuare una negativa, mult accelerata de: agravarea crizei economice la nivel european si mondial, reducerea economiei romanesti si in acest an, piedicile in fata creditarii, fiscalitatea ridicata, prognozele economice negative.

La acestea se mai adauga: cresterea impozitelor pe teren si proprietati cu peste 60% prevazuta in noul Cod Fiscal, reducerea veniturilor agentilor economici si zona de instabilitate strategica in care se afla Romania, ca urmare a crizei din Ucraina.

Cel mai afectat de scaderile de preturi va fi palierul proprietatilor din zonele periferice si de provincie si zona vilelor de vacanta cu reduceri de cc.50% si o noua scadere de 40%-50% este prognozata pentru zona proprietatilor din Bucuresti.

Pretul trebuie sa ajunga la valoarea considerata normala, de referinta, de cc.200-250 de euro pe metru patrat construit, in zonele de prim rang din Bucuresti.

La fel ca anul trecut, printre factorii responsabili de scaderea preturilor se enumera: criza grava a sistemului bancar, scaderea economiei romanesti din ultimii ani, scaderea sumelor destinate investitiilor, reducerea drastica a veniturilor reale ale populatiei , scaderea masiva a veniturilor romanilor ce muncesc in afara granitelor, fiscalitatea excesiva, etc.

Vor accelera scaderile de preturi si aparitia pe piata a peste 120.000 de apartamente, vile si case ce au fost deja confiscate de banci, ca urmare a dificultatilor financiare ale proprietarilor, in 2015.

Dificultatile legislative si procesele au impiedicat inca bancile sa scoata in vanzare acest urias patrimoniu imobiliar, ce va reduce consistent preturile de pe piata.

Acestea proprietati  vor ajunge pe piata, in cadrul licitatiilor bancare, cu preturi intre 50% si 25% din pretul original, provocand o adevarata avalansa a preturilor in acest an.

Astfel garsonierele situate in zone centrale se vand la sume intre 15.000 si 20.000 de euro, apartamentele cu 2 camere cu 25.000 de euro si cele de trei camere cu 35.000 de euro, vilele peste 200 de metri patrati cu 35-40.000 de euro, cu conditia sa fie in zone centrale- si cu 20.000 de euro in zone perferice.

Preturile terenurilor in Bucuresti, dupa ce au cunoscut deja o scadere cu 50%  in 2015, vor scadea din nou cu inca 50%, la un pret inferior celui de 50 de euro pe metru patrat, in centrul Bucurestiului ceea ce va permite in viitor reinceperea constructiilor la noile preturi reduse.

Au aparut pe piata si trag in jos rapid preturile: peste 50.000 de hectare de terenuri construibile, intra-vilane, la care se adauga si un fond imobiliar de peste 3.000 de vile, in zone precum Colentina, Bucurestii Noi, Pipera, Baneasa, Damaroaia etc.

Locuinte care se vor vinde pe piata cu preturi sub 50.000 de euro si vor impinge si fosta piata de lux a imobiliarelor in prabusire.

Marja de discutie pentru o proprietate a scazut la 50% din pretul afisat, daca pana acum oferta si contra-oferta era de cc.10%-15% din pretul de lista acum contra-oferta ajunge la 50% din pretul cerut initial.

Piata imobiliara e corelata cu scaderea salariului mediu/real pe economie.

Pretul unui metru patrat construit, in zonele centrale, nu poate depasi, de maxim doua ori, valoarea salariului minim pe economie.

Cum in Romania salariul minim  este de 150 de euro, rezulta ca nicio casa nu se poate vinde cu un pret de peste 300 de euro pe metru patrat construit.

 

PIATA CASELOR SI  VILELOR: SCADERI ALE PRETURILOR DE 50-60%

Criza imobiliara este aici si va dura, deja avem opt ani de criza si trebuie sa ne adaptam la inca opt ani de criza-considera expertii din Statele Unite.

 homelessin London

Portretul investitorului in imobiliare in 2016

Criza a devenit parte a normalitatii economice.

Companiile imobiliare, activand in zona vanzarilor de case si vile, au prognozat ca si in 2016, cele mai drastice scaderi vor avea loc pe piata caselor si a  vilelor.

Principala cauza este criza economica, ce a redus drastic posibilitatile de achizitionare si investitie pe aceasta piata, coroborata cu scaderea chiriilor si reducerea numarului de firme interesate sa inchirieze spatii vaste pentru birouri.

Cresterea masiva a cheltuielilor de incalzire, taxe si impozite la acest tip de proprietati agraveaza situatia parcului imobiliar.

Se adauga faptul ca acest tip de proprietati este cel mai vulnerabil la rambursarea creditelor, executate rapid si vandute la preturi de 30-40.000 de euro, vilele mai pot ajuta bancile sa isi recupereze din pierderi.

 Exista insa si zone precum  precum: sudul si estul capitalei (Damaroaia, Berceni, Timpuri Noi, Colentina), care acum sunt nevandabile, piata fiind inchisa din lipsa de cumparatori.

AI CUMPARAT !  AI PIERDUT TOTUL!

Scaderile de preturi din primul trimestru al anului 2016 arata ca si in acest an cine cumpara vede valoarea proprietatii sale reduse cu 20% din primul an.

Concluzia e clara: ai cumparat, ai pierdut instantaneu!

Din chiar momentul in care ai semnat actele, valoarea proprietatii tale a scazut cu 15% si va continua sa scada, fara sanse de revenire in viitorul apropiat ( 5-10 ani).

Trebuie sa intelegem doua lectii evidente: pe piata interna numarul redus al cumparatorilor si veniturile instabile blocheaza achizitiile majore, iar investitorii straini pleaca, nu vin in tara noastra.

Romania nu este o piata interesanta pentru investitorii imobiliari deoarece  nu a reusit sa iasa din criza, sa ajunga la preturi normale de 200 de euro.

Pana la reformarea pietei imobiliare, Romania, la preturi de 400 sau 500 de euro metru patrat,nu este atractiva cata vreme un investitor va gasi acelasi oportunitati in Austria, Ungaria, Bulgaria, Turcia sau Grecia la preturi de sub 100 de euro metru patrat construit.

In Romania piata este blocata complet datorita incapacitatii de a intelege evolutiile economice mondiale, cu un fond locativ imbatranit si uzat, cu o populatie saraca si cu o economie in regres, Romania nu este atractiva pentru investitii imobiliare.

Legea Darii in Plata este un pas spre normalizarea pietei si spre intelegerea evidentelor: timpul escrocheriilor imobiliare in Romania a luat sfarsit.

February 29, 2016 Posted by | Anton Caragea, ANUNTURI IMOBILIARE, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Economia Romaniei, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, LEGEA DARII IN PLATA, Piata imobiliara, PRETURI IMOBILIARE, PRETURI LOCUINTE | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

PRESEDINTELE IRICE PROF. DR. ANTON CARAGEA IN DIALOG CU AMBASADORUL REGATULUI DANEMARCEI-KARSTEN VAGN NIELSEN

In data de 26 februarie 2016, a avut loc intrevederea oficiala intre Prof.Dr. Anton Caragea, Presedintele Director General al Institutului de Relatii Internationale si Cooperare Economica si Excelenta Sa Karsten Vagn Nielsen– Ambasador al Regatului Danemarca in Romania.

Dialog deschis si prietenesc intre Prof. Dr. Anton Caragea si ambasadorul danez: Karsten Vagn Nielsen

 

Prof. Dr.Anton Caragea a deschis dialogul de lucru si a subliniat interesul cu care Romania a urmarit recentele evolutii politice din Danemarca, evolutiile pozitive ale economiei daneze si interesul crescand al oamenilor de afaceri din Danemarca pentru potentialul agriculturii romanesti si pentru investitii in tara noastra.

Danemarca are un rol special si in zona industriilor verzi, a tehnologiilor de recuperare si de productie a energiei din surse regenerabile si trebuie sa incercam sa dezvoltam si aceasta zona de cooperare a subliniat Prof.Dr.Anton Caragea.

Au mai fost discutate si proiecte de cooperare turistica, culturala si de promovare reciproca pentru a asigura o mai buna intelegere a celor doua natiuni.

Consultari Presedinte Dr. Anton Caragea si Ambasadorul Danemarcei-Karsten Vagn Nielsen

Excelenta Sa-Ambasador Karsten Vagn Nielsen, a prezentat cele mai noi evolutii in relatia bilaterala si contributia deosebita  a romanilor care muncesc in Danemarca pentru a construi noi punti de dialog si intelegere intre Romania si Danemarca.

Totodata ambasadorul danez, Karsten Vagn Nielsen, a prezentat cateva proiecte de succes in relatia bilaterala precum: investitiile in zona industriei lactatelor si a derivatelor sale si proiectul de asistenta medicala pentru zonele defavorizate, proiect realizat cu sprijinul ambasadei regalei a Danemarcei si al companiilor daneze prezente in Romania.

Partile au apreciat ca intre Romania si Danemarca exista o larga arie de interese comune, menite a garanta o buna intelegere intre cele doua tari.

Relatia intre Romania si Danemarca trebuie sa fie un exemplu pentru relatia intre Romania si zona de nord a Europei.

Partile au cazut de acord ca exista acum momentul propice pentru reluarea dialogului si dezvoltarea lui, iar Danemarca poate fi poarta de acces pentru Romania in zona baltica.

Dialogul a continuat pe teme concrete, de analiza a relatiilor economice, politice si culturale intre cele doua tari si a metodelor practice de dezvoltare a acestora in viitor.

Dialogul amical promite relansarea unei directii de actiune diplomatica a Romaniei spre regatul Danemarcei, o adevarata punte intre Marea Baltica si Marea Nordului.

Mai multe informatii puteti gasi aici: CABINET PRESEDINTE

February 28, 2016 Posted by | Anton Caragea, Blackseanews Agency, criza economica in Romania, Diplomatie, Economia Romaniei, Educatie, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Obiective de Dezvoltare Sustenabila, Politica externa a Romaniei, Presedintele Director General al Institutului de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Profesor Dr. Anton Caragea, Relatii Internationale | , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment