Centrul Diplomatic/Diplomatic Center

Centrul de Studii Politice si Diplomatie/ Center for Political Science and Diplomacy

TARGURILE NATIONALE IMOBILIARE ARATA CA PIATA IMOBILIARA ESTE INTR-O CRIZA SERIOASA

Targul National Imobilar din Bucuresti (18-20 mai 2018) a oferit vizitatorilor care i-au trecut pragul o imagine clara a prabusirii pietei imobiliare de care multa lume se temea: in timp ce oferta a crescut moderat cu noi complexe de apartamente si vile cererea s-a redus rapid sub impactul crizei economice fara precedent ce loveste Romania.

 

Incercand sa tina cont de noile conditii din piata, expozantii la noul targ de imobiliare promit reduceri ale preturilor apartamentelor intre 10% si 30%, iar unii dezvoltatori ofera drept bonus, la cumpararea locuintei, locul de parcare aferent, celor care-si fac rezervare in cele patru zile ale evenimentului dar toate acestea nu au atras pe nimeni.

 

Cumparatorii au fost alungati de scaderea salariilor, de cresterea inflatiei si bancile se arata mult mai reticente in a sprijinii cumparatorii de case dupa ce peste 500.000 de romani sunt in intarziere cu plata ratelor si ameninta sa intre in faliment si sa opreasca plata creditelor aruncand in aer piata bancara.

In timp ce saracia si climatul economic dificil au descurajat investitia imobiliara piata a fost inundata de zeci de mii de locuinte ce au fost confiscate ca urmare situatiei economice imposibile a proprietarilor.

Drama pietei imobiliare sau “pana cand vor mai scadea preturile?”

homelessin London

Portretul investitorului in imobiliare in 2019

 

Criza imobiliara era de asteptat caci valoarea “speculativa” a proprietatilor imobiliare va continua sa scada, in contextul crizei internationale, a saturarii pietei si a mai bunei informari a cumparatorilor.

Potrivit specialistilor imobiliari, anul 2018 marchează 10 ani de la debutul crizei economice, criză care a sufocat piata imobiliară si a făcut-o să se prabusească. “Apartamentele s-au ieftinit chiar si cu 50%, după ce preturile au urcat nejustificat iar acum asistam la o noua scadere dramatica a pietei.

Evolutia pietei imobiliare in 2018/9 va fi in continuare una negativa, mult accelerata de: agravarea crizei economice la nivel european si mondial, reducerea economiei romanesti si in acest an, piedicile in fata creditarii, fiscalitatea ridicata, prognozele economice negative.

Pretul trebuie sa ajunga la valoarea considerata normala, de referinta, de cc.200-250 de euro pe metru patrat construit, in zonele de prim rang din Bucuresti.

La fel ca anul trecut, printre factorii responsabili de scaderea preturilor se enumera: criza grava a sistemului bancar, scaderea economiei romanesti din ultimii ani, scaderea sumelor destinate investitiilor, reducerea drastica a veniturilor reale ale populatiei , scaderea masiva a veniturilor romanilor ce muncesc in afara granitelor, fiscalitatea excesiva etc.

Mai multe despre noua criza imobiliara puteti citi aici:

 

CRIZA IMOBILIARA 2018/2019: PRABUSIRE DRAMATICA

CRIZA ECONOMICA DIN ROMANIA 

Advertisements

May 18, 2018 Posted by | Blackseanews Agency, cresterea preturilor imobiliare, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Economia Romaniei, imobiliare.net, imobiliare.ro, imopedia, INDEX IMOBILIAR, LEGEA DARII IN PLATA, Piata imobiliara, PRETURI IMOBILIARE, PRETURI LOCUINTE, TARGUL IMOBILIAR | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

PRESIDENT PROFESSOR DR. ANTON CARAGEA MET PRIME MINISTER OF DJIBOUTI ABDOULKADER KAMIL MOHAMED

President of Institute of International Relations and Economic Cooperation, Professor Dr. Anton Caragea held an official meeting with Prime Minister of Djibouti Mr. Abdoulkader Kamil Mohamed at the Prime Minister Office in Djibouti City.

 

 

The delegates headed by President Professor Dr. Anton Caragea met Prime Minister of Djibouti Abdoulkader Kamil Mohamed and his government.

 

The dialogue between the two leaders was concentrated on the achievements that succeeded in placing of Djibouti as WORLD CAPITAL OF CULTURE AND TOURISM and ways to foster the image of the country, to promote cultural and economic exchanges and to boost the institutional cooperation between Djibouti and global tourism and cultural institutions.

 

During the discussions President Dr. Anton Caragea tabled the agreements established during his visit such as: the support for candidature of H.E. President Ismail Omar Guelleh as GLOBAL AMBASSADOR FOR TOURISM AND SDG`s, the parliamentary cooperation for sustainable development goals, tourism and cultural cooperation framework established with the Ministries of Culture and Ministry of Foreign Affairs.

 

Concluding the meeting and in carrying out the president Ismail Omar Guelleh instructions, H.E. Abdoulkader Kamil Mohamed, Prime Minister of Djibouti had officially conferred upon President Dr. Anton Caragea the NATIONAL ORDER OF 27 JUNE on the highest rank.

 

 

The recognition comes in fulfillment of lifetime achievements of President Professor Dr. Anton Caragea in developing an XXI century diplomacy, in promoting democracy and freedom and in the defense of peace on global arena has stated Abdoulkader Kamil Mohamed Prime Minister of Djibouti.

 

The decoration ceremony has taken place in the presence of the governor of Djibouti, members of parliament and presidency and was live broadcasted.

The high level dialogue was attended by the Minister of Culture, Moumin Hassan Barreh, the Minister Delegate for Trade and Tourism, Hassan Houmed Ibrahim, the Secretary General of the Presidency, Mohamed Abdillahi Waïs, the Chief of Cabinet of the Presidency, Mohamed Abdoulkader Ibrahim, the Director General of the National Tourist Office, Osman Abdi Mohamed, and high level delegates of the Institute of International Relations and Economic Cooperation.

May 15, 2018 Posted by | Africa, African affairs, AMBASSADOR ANTON CARAGEA, Anton Caragea, Blackseanews Agency, Diplomacy, Donald J. Trump, History, Informations, Institute of International Relations and Economic Cooperation, International Relation, Mass media, News, OECD-Organization for Economic Cooperation and Development, President Dr. Anton Caragea, Professor Dr. Anton Caragea, Romanian economy, Tourism, UNESCO Heritage List, Universities | , , | Leave a comment

DIALOG AL COOPERARII: PRESEDINTE DR. ANTON CARAGEA SI PRESEDINTE ACAD. ISMAIL OMAR GUELLEH

Cu ocazia vizitei oficiale in Djibouti, Presedintele IRICE Profesor Dr. Anton Caragea a avut un dialog substantial cu Presedintele Republicii Djibouti, E.S. Academician Ismail Omar Guelleh.

 

 

Academician Ismail Omar Guelleh a exprimat multumiri oficiale din partea guvernului si poporului din Djibouti pentru vizita pe care Prof.Dr. Anton Caragea, Presedintele Institutului de Relatii Internationale si Cooperare Economica, a efectuat-o in tara din Cornul Africii si pentru intregul sprijin acordat in domeniul diplomatic, turistic si cultural pentru afirmarea statului Djibouti in plan mondial.

La randul sau Prof. Dr. Anton Caragea a exprimat, in numele delegatiei sosite in Djibouti, intreaga sa gratitudine pentru primirea exceptionala si plina de caldura si pentru organizarea a perfecta a sarbatorilor Saptamanii Culturii si Turismului African in Djibouti.

Djibouti devine nu doar un centru de prim rang pentru marile afaceri, pentru comertul international si pentru instalarea de puncte strategice si baze militare ce ofera securitate pentru intreaga regiune, dar si o zona de cultura, de respect pentru traditie si plina de bogatii naturale. Totul poate fi exploatat in beneficiul dezvoltarii turismului, a precizat Presedintele Dr. Anton Caragea.

Presedintele Dr. Anton Caragea a exprimat disponibilitatea sa pentru a sustine candidatura Presedintelui Ismail Omar Guelleh pentru fuctia de reprezentant al Africii pentru indeplinirea obiectivelor de dezvoltare durabila si pentru accesul parlamentarilor din Djibouti in cadrul Adunarii Parlamentare pentru Implementarea Obiectivelor de Dezvoltare Durabila.

La finalul intrevederii Presedintele IRICE Dr. Anton Caragea a fost decorat cu ORDINUL NATIONAL 27 IUNIE 1977 pentru rolul sau diplomatic si agenda de dezvoltare globala implementata pe scena mondiala.

May 15, 2018 Posted by | Africa, AMBASADOR ANTON CARAGEA, AMBASADORI MONDIALI PENTRU TURISM SI OBIECTIVELE DE DEZVOLTARE DURABILA, Anton Caragea, Blackseanews Agency, Capitala Mondiala a Culturii si Turismului, Diplomatie, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Istorie, Obiective de Dezvoltare Sustenabila, Obiectivele de Dezvoltare Durabila, Politica externa a Romaniei, Presedintele Director General al Institutului de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Profesor Dr. Anton Caragea, Relatii Internationale | , , , , , | Leave a comment

CULTURAL DIALOGUE: PRESIDENT DR. ANTON CARAGEA AND MINISTER MOUMIN HASSAN BARREH

A working meeting has taken place between Institute of International Relations and Economic Cooperation President Professor Dr. Anton Caragea and Minister of Culture, Islamic Affairs and Endowments Of The Republic of Djibouti Mr. Moumin Hassan Barreh.

The meeting was held in an open and friendly manner under the good auspices of the news that Djibouti was selected as WORLD CAPITAL OF CULTURE AND TOURISM, a significant milestone in the cultural recognition of the African nation.

 

H.E. Moumin Hassan Barreh  Minister of Culture, Islamic Affairs and Endowments expressed his ministry delight on the recognition of Djibouti as a center for culture and carved out a large promotional agenda destined to exploit and consolidate this status in the future.

Minister Moumin Hassan Barreh also tabled the main plans of his ministry including the ambitious task set to build a representative museum destined to house the artifacts, to represent the traditions and the cultural wealth of the peoples of Djibouti.

 

Professor Dr. Anton Caragea, The President of Institute of International Relations and Economic Cooperation commended the Minister Moumin Hassan Barreh vision and ambitious plans to foster the image of the country and to uphold the modernization agenda put forward by the Academician Ismail Omar Guelleh, President of Djibouti.

The new museum must encompass everything from the geological history of Djibouti, to the culture, traditions, dances and intangible heritage of the peoples of the country to the rich historical legacy of Djibouti outlined Professor Dr. Anton Caragea.

Afterward the meeting was concentrated around the all-conquering power of culture to unite, to foster development and to promote Djibouti on the world stage.

May 15, 2018 Posted by | Africa, African affairs, AMBASSADOR ANTON CARAGEA, Anton Caragea, Blackseanews Agency, CAPITAL OF CULTURE AND TOURISM, Diplomacy, Donald J. Trump, Ecology, Economy, History, Informations, Institute of International Relations and Economic Cooperation, International Relation, Mass media, News, OECD-Organization for Economic Cooperation and Development, President Director General of Institute of International Relations and Economic Cooperation, PRESIDENT DONALD J TRUMP, President Dr. Anton Caragea, Professor Dr. Anton Caragea | , , , , , , , , , | Leave a comment

DIPLOMATIC DIALOGUE: PRESIDENT ANTON CARAGEA AND MINISTER MAHMOUD ALI YOUSSOUF

Developing diplomatic relations, fostering cultural, economic and tourism exchanges and creating a network of Honorary consuls and Business Councils where the main topics tabled at the meeting between President Professor Dr. Anton Caragea and Minister of Foreign Affairs and International Cooperation of Djibouti Mahmoud Ali Youssouf.

 

H.E. Mahmoud Ali Youssouf, Minister of Foreign Affairs and Spokesman of The Republic of Djibouti warmly welcomed the delegation on the premises of the ministry and expressed his ministry joy for the new recognition obtained by Djibouti as well his commitment to fully exploit this cultural and tourism award to promote Djibouti as a safe, promising and rapidly developing tourism, investment and cultural destination.

Professor Dr. Anton Caragea, Institute of International Relations and Economic Cooperation President reconfirmed his full trust in the capacity of Djibouti to foster productive friendships around the world, to project a tourist and cultural prowess and marked his appreciation for H.E. Minister Mahmoud Ali Youssouf exertions.

 

Practical projects where mulled during the meeting as: cooperation in the framework of Parliamentary Assembly for the Implementation of Sustainable Development Goals, creating a network of honorary consulates and business councils to support investment, to draw awareness and to construct bridges of friendship towards Djibouti.

May 15, 2018 Posted by | Africa, African affairs, AMBASSADOR ANTON CARAGEA, Anton Caragea, Blackseanews Agency, Diplomacy, Eastern Europe, Economy, History, Informations, Institute of International Relations and Economic Cooperation, International Relation, Mass media, News, OECD-Organization for Economic Cooperation and Development, President Director General of Institute of International Relations and Economic Cooperation, PRESIDENT DONALD J TRUMP, President Dr. Anton Caragea | , , , , , , | Leave a comment

TURNEU DIPLOMATIC IN DJIBOUTI

Presedintele IRICE Profesor Dr. Anton Caragea a dezbatut noi oportunitati de comunicare si colaborare in cadrul discutiilor pe care le-a avut cu Ministrul Culturii din Djibouti-Moumin Hassan Barreh,  Ministrul Afacerilor Externe – Mahmoud Ali Youssouf si Ministrul Turismului si Economiei-Hassan Houmed Ibrahim.

 

Intrevederea intre Presedinte Prof. Dr. Anton Caragea si Ministrul Afacerilor Externe si al Cooperarii Internationale – Mahmoud Ali Youssouf.

 

In cadrul dialogului cu Ministerul Afacerilor Externe s-a convenit un plan concret de schimburi si dialog bilateral, deschiderea de consulate, cooperarea in domeniul promovarii internationale, deschiderea de centre de afaceri bilaterale si sprijin pentru integrarea statului Djibouti in cadrul Adunarii Parlamentare pentru Implementarea Obiectivelor de Dezvoltare Durabila si pentru alegerea Presedintelui Ismail Omar Guelleh drept Ambasador Global pentru Obiectivele de Dezvoltare Durabila pentru Africa.

 

Dialog intre Presedinte Prof. Dr. Anton Caragea si Ministrul Culturii si al Fundatiilor Islamice din Djibouti-Moumin Hassan Barreh.

 

 

In dialogul cu Ministrul Culturii s-a decis un plan de cooperare cu experti si muzeografi pentru organizarea si inaugurarea Muzeului National al Statului Djibouti, iar Prof Dr. Anton Caragea a acceptat propunerea de a participa la inaugurarea noii institutii in noiembrie 2018.

In dialogul cu Ministrul Turismului sau discutat proiecte concrete de cooperare turistica, de protectie a mediului si de promovare a oportunitatilor de investitii in Djibouti.

Dialogul la nivel inalt cu Presedintele Prof.Dr. Anton Caragea, le-a oferit celor trei ministrii oportunitatea de a-si prezenta direct proiectele si planurile de dezvoltare si viziunea de viitor pentru Djibouti si pentru a solicita opiniile avizate si sprijinul Presedintelui Prof.Dr. Anton Caragea in materializarea acestor planuri de viitor.

Primul Ministru al Djibouti: E.S. Abdoulkader Kamil Mohamed ii inmaneaza cea mai inalta decoratie a statului E.S. Prof. Dr. Anton Caragea.

 

In finalul acestui tur diplomatic si de familiarizare cu viziunea de viitor a statului Djibouti, Presedintele Prof.Dr. Anton Caragea s-a intalnit cu Primul Ministru al Djibouti: E.S. Abdoulkader Kamil Mohamed cu care a avut un aprofundat schimb de opinii privind oportunitatile si provocarile pentru viitorul Djibouti.

La finalul intrevederii Primul Ministru al Djibouti- Abdoulkader Kamil Mohamed a multumit Prof.Dr. Anton Caragea pentru vizita oficiala efectuata, pentru sprijinul demonstrat si prietenia dovedita fata de Djibouti pentru care natiunea si guvernul din Djibouti ii raman profund indatorati.

Dialogul a fost finalizat cu ceremonia numirii Presedintele IRICE Dr. Anton Caragea drept Comandor in cadrul ORDINULUI NATIONAL 27 IUNIE 1977 pentru rolul sau diplomatic si agenda de dezvoltare globala implementata pe scena mondiala.

May 15, 2018 Posted by | AMBASADOR ANTON CARAGEA, Anton Caragea, Blackseanews Agency, Capitala Mondiala a Culturii si Turismului, Diplomatie, Educatie, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Obiective de Dezvoltare Sustenabila, Obiectivele de Dezvoltare Durabila, Politica externa a Romaniei, Presedinte ANTON CARAGEA-NATIUNILE UNITE, Presedintele Director General al Institutului de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Profesor Dr. Anton Caragea, Relatii Internationale, Turism, Universitati | , , , , , , | Leave a comment

PRETURILE CASELOR IN 2018. CU CAT SE IEFTINESC APARTAMENTELE?

Ultimii doi ani au adus deja scaderi semnificative la prețul apartamentelor, in marile orase, iar tendinta de scadere se va menține si anul acesta sub impactul reducerilor salariale, ale crizei economice si a migratiei masive a romanilor in strainatate.

Tendinta de reducere a preturilor se va accelera ca urmare a numarului enorm de falimente personale si a incapacitatii de plata a milioane de romani, a declarat Mihai Raceanu in pregatirea pentru forumul “Criza economica si Piata imobiliara: 2018-2019”.

 

Mai multe despre criza economica din Romania puteti citi aici:

ROMANIA IN CRIZA ECONOMICA

MILIOANE DE ROMANI SE PREGATESC DE EMIGRARE. CRIZA ATINGE TOT IN ROMANIA!

 

Asta după ce preturile la proprietătile rezidentiale au scazut cu peste 33% fata de 2010.

„Ne aflăm în momentul de faţă pe un val de prabusire economica, reduceri de salarii, somaj ridicat si inflatie in permanenta crestere, ceea ce duce la scaderea preturilor proprietatilor, la reducerea numarului celor ce pot intra pe piata ca cumparatori si la un blocaj teribil pe piata imobiliara.

 

Toate acestea, plus criza in domeniul bancar, se reflectă clar in scaderile de preturi la proprietătile rezidentiale.

Scaderea chiriilor, cresterea ratelor la banci, toate acestea au facut ca achizitia de proprietati sa fie nerentabila, cine a cumaparat o casa in 2016 a pierdut deja intre 10 si 15% din valoarea investitiei si va continua sa piarda si in anii urmatori.

Analizând ultimele prognoze ale scaderii economice estimam că pentru 2018 scaderea preturilor va fi moderata spre semnificativa.

In continuare piata imobiliara este prinsa intre cererea in permamenta reducere si oferta din ce in ce mai crescuta de proprietati.

Bucurestiul este cel mai afectat de scaderile de preturi si a cunoscut o perioada dificila din toamna anului trecut, din cauza epuizării fondurilor din Programul “Prima Casă”, iar acum blocarea creditarii a facut ca preturile sa scada cu  aproape 3%, in primul trimestru din 2018.

May 14, 2018 Posted by | ANUNTURI IMOBILIARE, Blackseanews Agency, cresterea preturilor imobiliare, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Economia Romaniei, Educatie, imobiliare.net, imobiliare.ro, imopedia, INDEX IMOBILIAR, Piata imobiliara, PRETURI IMOBILIARE, PRETURI LOCUINTE, Scaderea preturilor imobiliare | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 Comment