300 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului

Peste 150.000 de case vor fi abandonate in 2012
In conferinta de presa pe teme economice din 8 noiembrie 2011 ce a avut loc la Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica profesorul Anton Caragea a prezentat noul raport preliminar asupra evolutiei pietei imobiliare realizat de IRICE si declarat ca prabusirea pietei imobiliare va continua si in 2012 dar se poate spera ca din 2015-2016 piata se va stabiliza la preturi cu 50-70% mai reduse decat cele din acest an.
Nu exista semne de refacere pe piata imobiliara.
Nu exista semne de refacere pe piata imobiliara , deja din 2009 marile proiecte de investitii imobiliare fie sau retras fie au inghetat proiectele din Romania. In noul an 2012 , situatia se va permanentiza , nu exista nici un motiv economic sau politic care sa sprijine o crestere a investitiilor imobiliare, din contra. Prabusirea pietelor imobiliare din tarile vecine: Bulgaria si mai ales Grecia iar mai recent Italia , au produs marilor firme de investitii imobiliare pierderi aproximate la 50 de miliarde de euro ( in ultimii 3 ani ) si au redus apetitul lor pentru investitii in aceasta zona. Deja conform studiilor europene de profil firmele ce aveau prognozata intrarea pe piata romanesca sunt in serioase dificultati financiare.
Prabusirea pietei imobiliare va depasi 50% din preturi in urmatorul an, pana in luna decembrie 2012 se poate prognoza ca metrul patrat construit, in zonele centrale ale Bucurestiului, va ajunge la 300-400 de euro iar la periferie la 200 de euro. Deja Guvernul Romaniei a anuntat ca blocarea creditelor, cresterea somajului si scaderea nivelului de trai vor continua in 2012 , atunci se apreciaza ca pe piata vor aparea peste 150.000 de noi unitati ( case si apartamente) care vor fi vandute de banci ca active insolvabile si vor impinge scaderea preturilor si mai mult.
300 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului.
Un raport bancar arata ca deja bancile iau ca valoare a activelor pentru dosarele de credit suma de 400 de euro pe metru patrat in centrul capitalei. Se poate prognoza deci o scadere si mai drastica, si sunt voice care vorbesc despre o varianta pesimista de intoarcere a pietei imobiliare inapoi cu 15 ani a declarat profesorul Anton Caragea. Economistul sef Mihail Racaceanu a declarat ca atata vreme cat piata imobiliara va reusi sa se stabilizeze la preturi de 400-500 de euro metru patrat construit in centrul Bucurestiului se poate imagina o revenire in urmatorii 5-10 ani.
Este acum o perioada cand nu as sfatui pe nimeni sa cumpere a declarat dl. Racaceanu, deoarece preturile sunt inca mari si la 1000 de euro metrul patrat nu va cumpara nimeni, cand noile unitati ce se construiesc acum sunt la costuri de 200 de euro metru patrat si se vor vinde cu 300-350 de euro , preturile vor mai scadea substantial si rapid in urmatoarea perioada. Acum este doar timpul de a vinde rapid, cata vreme preturile se mai mentin ridicate si inainte de scaderea drastica din lunile februarie – martie si de noul val de falimente si de scadere a valorii imobilelor din octombrie 2012 cand , venirea iernii , a noilor sume de intretinere si a noilor facturi de la gaze, in conditiile in care Primaria Bucurestiului a anuntat taierea subventilor din aceasta iarna , toate acestea vor ameninta piata imobiliara cu colapsul, daca scapam din noul an cu o scadere de 50% -60% a preturilor ne putem considera norocosi a concluzionat economistul sef M. Racaceanu .
November 8, 2011
Posted by centrulspri |
Diplomatie, Eastern Europe, Ecology, Economia Romaniei, Economy, Educatie, Forumul Ecologistilor din Romania, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Mass media, Ministerul Afacerilor Externe, News, Piata imobiliara, Real Eastate, Relatii Internationale, Romanian economy, Universitati | 5 miliarde de euro ce ar fi trebuit investite in imobiliare, a noilor sume de intretinere si a noilor facturi de la gaze, active insolvabile, agentii imobiliare in faliment, Albania si Grecia care cu 50% conduc in topul scaderii valorilor imobiliare, apartamentele cu 2 camere cu 40.000 de euro si cele de trei camere cu 50.000 de euro, Aviatori, Baneasa, blocarea creditelor, Bulgaria, Bulgaria sau Serbia sau Grecia la 200 de euro metru patrat, caut agentie imobiliara, caut casa in Bucuresti, Cehia si Slovacia au cunoscut reduceri cu 30% a valorii fondului imobiliar. Cu 45% Romania ocupa un neconfortabil loc 4 in regiune in topul prabusirilor de valori, cine acceseaza un credit imobiliar in aceasta perioada are 90% sanse sa intre in faliment, conferinta : Evolutii imobiliare in 2011. Scaderea pietei imobiliare: pana unde, cresterea somajului, cu conditia sa fie in zone centrale- si cu 50-60.000 de euro in zone perferice, cumpar casa in Bucuresti, Damaroaia, Dorobanti, Ecology, economia globala se va echilibra in 2013-2014, Economia Romaniei, economisti, Economy, Environment, Executarile silite vor reinviora piata vilelor, experti imobiliari, firme de brokeraj imobiliar si fonduri de investitii imobiliare din strainatate, garsonierele centrale cu preturi intre 20-30.000 de euro, in 2011 vor aparea pe piata peste 50.000 de apartamente ce vor fi confiscate de banci, in conditiile in care Primaria Bucurestiului a anuntat taierea subventilor, in zone precum Pipera, International Relation, intravilane, marile proiecte de investitii imobiliare, marilor proprietati imobiliare din zonele centrale, Mass media, metru patrat in Bucuresti 500 de euro, News, nicio casa nu se poate vinde cu un pret de peste 500 de euro pe metru patrat, nimeni nu va cumpara in Romania, numarul falimentelor in lumea developerilor ( constructorilor ) a depasit 50%, one precum Pipera, pana cand ?, Peste 100.000 de case vor fi abandonate in 2010, PIATA IMOBILIARA DIN ROMANIA SE VA PRABUSI CU 45% IN 2010, piata imobiliara este asediata de supraoferta, piata imobiliara este strict conecata de evolutia salariului mediu pe economie, Piata vilelor :prabusire total, pierderi in imobiliare, prabusirea pietei imobiliare, prabusirea pietei imobiliare este strict legata de climatul toxic al economiei romanesti, preturi case bucuresti, Preturi case. Preturi terenuri. Evolutii imobiliare in 2011., preturi imobiliare Bucuresti, preturile au scazut la sub 3.000 de euro pe luna si sub 2.000 de euro, proiecte imobiliare inghetate in valoare de 1 miliard de euro, proprietarii marilor vile in pragul falimentului, retrageri de pe piata romaneasca a peste 1, Romana, Romanian economy | 400 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului, scaderea chiriilor, scaderea nivelului de trai, Serbia, sfixia economica si in zonele ultracentrale, Sistemul bancar este gripat, stabilizarea va avea loc la preturi de 200 de euro metru patrat prin 2015, terenuri construibile, Tunari, Ungaria, vand casa in bucuresti, venirea iernii, vilele peste 100 de metri patrati cu 100.000 de euro |
Leave a comment
400 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului

Peste 100.000 de case vor fi abandonate in 2010
In conferinta de presa pe teme economice din 28 martie 2009 ce a avut loc la Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica profesorul Anton Caragea a declarat ca prabusirea pietei imobiliare va continua si in 2010 dar se poate spera ca din 2011 piata se va stabiliza la preturi cu 40-50% mai reduse decat cele din acest an.
Nu exista semne de refacere pe piata imobiliara.
Nu exista semne de refacere pe piata imobiliara , deja din 2009 marile proiecte de investitii imobiliare fie sau retras fie au inghetat proiectele din Romania. In acest an situatia se va permanentiza , nu exista nici un motiv economic sau politic care sa sprijine o crestere a investitiilor imobiliare, din contra. Prabusirea pietelor imobiliare din tarile vecine: Bulgaria si mai ales Grecia, au produs marilor firme de investitii imobiliare pierderi aproximate la 30 de miliarde de euro si au redus apetitul lor pentru investitii in aceasta zona. Deja conform studiilor europene de profil firmele ce aveau prognozata intrarea pe piata romanesca sunt in serioase dificultati financiare.
Prabusirea pietei imobiliare nu va depasi 50% din preturi in acest an, in luna decembrie se poate prognoza ca metrul patrat construit, in zonele centrale ale Bucurestiului, va ajunge la 500-600 de euro iar la periferie la 300 de euro. Daca blocarea creditelor, cresterea somajului si scaderea nivelului de trai vor continua in 2010 si sunt toate semnele ca aacest fenomen va avea loc, atunci pe piata vor aparea peste 100.000 de noi unitati ( case si apartamente) care vor fi vandute de banci ca active insolvabile si vor impinge scaderea preturilor si mai mult.
400 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului.
Un raport bancar arata ca deja bancile iau ca valoare a activelor 400 de euro pe metru patrat in centrul capitalei. Se poate prognoza deci o scadere si mai drastica, dar speram ca aceasta varianta pesimista de intoarcere a pietei imobiliare inapoi cu 15 ani nu se va materializa, declara profesorul Anton Caragea. Economistul Mihail Racaceanu a declarat ca atata vreme cat piata imobiliara va reusi sa se stabilizeze la preturi de 400-500 de euro metru patrat construit in centrul Bucurestiului se poate imagina o revenire in urmatorii 5-10 ani , dar in orice caz nu este posibila in viitorul apropiat reintoarcerea la marile afaceri imobiliare dinaintea crizei.
Este acum o perioada cand nu as sfatui pe nimeni sa cumpere a declarat dl. Racaceanu, deoarece preturile sunt inca mari si la 1000 de euro metrul patrat nu va cumpara nimeni, cand noile unitati ce se construiesc acum sunt la costuri de 300 de euro metru patrat si se vor vinde cu 400-500 de euro , preturile vor mai scadea substantial. Acum este doar timpul de a vinde rapid cata vreme preturile se mai mentin ridicate si inainte de scaderea drastica din lunile iule – august si de noul val de falimente si de scadere a valorii imobilelor din octombrie cand , venirea iernii , a noilor sume de intretinere si a noilor facturi de la gaze, in conditiile in care Primaria Bucurestiului a anuntat taierea subventilor din aceasta iarna , toate acestea vor ameninta piata imobiliara cu colapsul, daca scapam din acest an cu o scadere de 40% -50% ne putem considera norocosi a concluzionat economistul M. Racaceanu .
March 28, 2010
Posted by centrulspri |
Ecology, Economia Romaniei, Economy, Environment, International Relation, Mass media, News, Romanian economy | 400 de euro metrul patrat construit in inima Bucurestiului, a noilor sume de intretinere si a noilor facturi de la gaze, active insolvabile, agentii imobiliare in faliment, blocarea creditelor, caut agentie imobiliara, caut casa in Bucuresti, cresterea somajului, cumpar casa in Bucuresti, in conditiile in care Primaria Bucurestiului a anuntat taierea subventilor, marile proiecte de investitii imobiliare, metru patrat in Bucuresti 500 de euro, Peste 100.000 de case vor fi abandonate in 2010, PIATA IMOBILIARA DIN ROMANIA SE VA PRABUSI CU 45% IN 2010, pierderi in imobiliare, prabusirea pietei imobiliare, preturi case bucuresti, preturi imobiliare Bucuresti, scaderea nivelului de trai, vand casa in bucuresti, venirea iernii |
Leave a comment