Centrul Diplomatic/Diplomatic Center

Centrul de Studii Politice si Diplomatie/ Center for Political Science and Diplomacy

CEA MAI DE SUCCES FRANCIZA EUROPEANA SE DESCHIDE IN ROMANIA

O noua oportunitate pentru o investitie sigura si profitabila a aparut acum in Romania, odata cu deschiderea sectorului de franciza de catre GENTLEMEN`S CORNER.

De acum franciza Gentlemen’s Corner este o oportunitate de a investi într-o afacere care este profitabilă și care are un sistem ușor de implementat pentru deschiderea de noi unități si care ofera consultant si suport pentru a va atinge obiectivele de afaceri.

Asa cum declara dl. Sorin Preda, directorul de operatiuni al francizei GENTLEMEN`S CORNER in Romania:  Vino alături de noi dacă ai un magazin de haine și vrei să-i schimbi brandul, dacă vrei să lansezi un atelier de haine pe comandă sau dacă vrei să deschizi un nou magazin cu stil!

Intre avantajele indiscutabile ale francizei Gentlemen’s Corner se numara: existenta unei game complete de produse pentru garderoba unui bărbat elegant realizata in cadrul unui stil propriu, îmbinând ultimele trenduri ale modei masculine cu elemente atemporale.

Stilul Gentlemen’s Corner amintește de stilul italian, cu o linie pe corp, modernă.

Si in special pentru ca asa cum spune cu mandrie dl. Sorin Preda managerul francizei, deja toata lumea stie: atunci cand conteaza, porți Gentlemen`s Corner.

Din 2009 Gentlemen’s Corner îmbină în mod profesionist vânzarea offline cu cea online, fiind printre primii care au activat în moda masculină online din România. Investind încontinuu în prezența online, dar și în magazinele fizice, am ajuns să operăm un magazin online cu peste 1400 de produse și să avem 2 magazine offline.

 

♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦

Mai multe detalii despre GENTLEMEN`S CORNER puteti gasi in aceste articole:

NOUTATILE MODEI ROMANESTI

PREMIUL INTERNATIONAL DE CALITATE PENTRU GENTLEMEN`S CORNER

GENTLEMEN`S CORNER RECUNOSCUT DREPT PARTENER DIPLOMATIC

SORIN PREDA: OMUL CARE A ADUS PREMIUL DE CALITATE IN ROMANIA

♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦

 

Din 2011 oferim cămăși la comandă, iar din 2012 costume la comandă având la dispoziție mii de țesături de la cei mai renumiți producători din lume: Ermenegildo Zegna, Loro Piana, Holland & Sherry, Carnet, Cerruti, Vitale Barberis Canonico, Zignone (pentru costume) și Cotonificio Albini, Tessitura Monti sau Somelos (pentru cămăși).

GENTLEMEN`S CORNER a fost recunoscut drept partener diplomatic pentru promovarea imaginii Romaniei in lume!(cu Presedintele Romaniei 1996-2000-Prof. Dr. Emil Constantinescu)

Unicul brand de vestimentatie de calibru international.

 

In magazinele noastre găsiți un mix interesant între produsele gata făcute și cele pe comandă. Am ajuns să cunoaștem foarte bine această piață, să creăm colecții care au succes, să ne ținem cuvântul privind livrarea produselor la comandă.

În fiecare sezon sunt lansate sute de modele diferite de costume, cămăși, cravate, batiste, pantofi și alte accesorii din game variate, precum ceremonie, business sau casual.

 

Spațiul recomandat pentru deschiderea unui magazin Gentlemen’s Corner este de 40-50 mp, iar locațiile vizate ar trebui sa fie poziționate pe străzile cu centre comerciale sau locații în cadrul acestora, cu un trafic pietonal foarte bun.

La cerere se pot gândi și spații tip Flagship Store de peste 100 mp.

Contractul de franciză durează 3 ani și poate fi prelungit.

Alte avantaje ale ofertei: flexibilitate în alegerea mixului de produse și de servicii (comandă + stoc).

Posibilitatea de a crea o linie high-end, individualizată prin modele, țesături și ambalaje de înaltă calitate.

Cu ocazia acestui eveniment l-am rugat pe dl. Sorin Preda, sa ne prezinte ceva mai mult despre extraordinarul experiment de eleganta numit: Gentlemen’s Corner.

 

Iata ce am aflat: combinând un stil rafinat și un gust deosebit, Gentlemen’s Corner vă provoacă să vă bucurați de viață.

Nuanțele frumoase ale costumelor business și modelele îndrăznețe ale jachetelor casual stau alături de alegerile clasice ale costumelor de ceremonie.

Costumele pentru sunt bărbați croite din cea mai bună lână sunt completate de cămășile delicate din bumbac egiptean și accesorii prețioase.

Folosind cele mai noi materiale țesute de cele mai prestigioase fabrici din Belgia , Italia, Franta.

Stilul Gentlemen’s Corner este modern, folosind cele mai noi tehnologii în materie de țesături sau accesorii, dar în același timp respectând tradiția hainelor bărbătești de calitate.

Gentlemen’s Corner s-a distins prin urmărirea cu deosebită atenție a detaliilor, respectând cu strictețe principiile unui gentleman.

Deoarece un gentleman se definește în primul rând prin caracterul și faptele sale și nu doar prin haine.

Pentru cei care doresc sa intre in marea aventura a prosperitatii si a business-ului de succes dl. Sorin Preda va sta la dispozitie la tel: 0729 907934 pentru a va ghida pasii spre independenta financiara mult dorita.

Mai multe detalii despre conceptul de FRANCIZA la GENTLEMEN`S CORNER puteti gasi aici:

GENTLEMEN`S CORNER

Adresa sediu: BD. DACIA NR.119 (langa Liceul Dimitrie Cantemir), sector 2, Bucuresti.

Comenzi telefonice
tel.: 021 3107043
tel.: 0729 907934 Vanzari
tel.: 021 3107043
tel.: 0729 907934
e-mail: vanzari@gentlemenscorner.ro

Secretariat
tel./fax: 021 3107094
e-mail: office@gentlemenscorner.ro

Advertisements

September 30, 2018 Posted by | Blackseanews Agency, CASA DE MODA, CASA DE MODA GENTLEMEN`S CORNER, Diplomatie, FASHION NEWS, FRANCIZA, GENTLEMEN`S CORNER, GENTLEMEN`S CORNER-FASHION HOUSE, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, Ministerul Afacerilor Externe, PARTENER DIPLOMATIC OFICAL, PREMIULUI EUROPEAN DE CALITATE, PRESEDINTELE ROMANIEI: EMIL CONSTANTINESCU, SORIN PREDA, SORIN PREDA-GENTLEMEN`S CORNER, STIRI DIN MODA | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

LEGEA DARII IN PLATA VA NORMALIZA PIATA IMOBILIARA

Legea Darii in Plata agita piata imobiliara si creaza curente pro si contra tot mai marcante, din nefericire ambele putin substantiate pe date economice si mai mult pe luari de pozitie sentimentale.

Tocmai pentru a adresa aceasta problema fundamentala: care va fi impactul initiativei legislative asupra pietei imobiliare? Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica a organizat in 29 februarie 2016 conferinta anuala dedicata pietei imobiliare din Romania.

ROLUL PIETEI IMOBILIARE ESTE SA LE OFERE OAMENILOR LOCUINTE NU PROFITURI SAMSARILOR IMOBILIARI

 Trebuie inteles adevarul fundamental ca piata imobiliara nu trebuie sa fie o piata dedicata marilor afaceri, tunurilor si excrocheriilor, obiectivul normal al acestei piete este sa ofere locuinte celor care au nevoie de ele.

Legea Darii in Plata

Ori exact aici loveste legea darii in plata, in marii exploatatori imobiliari, in cei care vor sa faca profit de la o luna la alta, in cei care speculeza si in schimb ii va readuce in piata pe cei care au nevoie de o casa.

Normal ca preturile vor scadea drastic, si este perfect ca se intampla asa, deoarece preturile nu trebuie stabilite de speculatori ci de economia reala si aceasta cere ca preturile sa fie reduse cu inca 50%.

Si exact asta va face Legea Darii in Plata, va normaliza piata locuintelor a apreciat in deschiderea mesei rotunde Prof. Dr. Anton Caragea.

 

 

PIATA IMOBILIARA SCADEA INAINTE DE LEGEA DARII IN PLATA.

ERA O TENDINTA NORMALA INTR-O TARA SARACA

Tendinta era previzibila inca din toamna lui 2015, cand expertii imobiliari au inteles ca anii 2015 si 2016 vor aduce in sfarsit scaderile de preturi sensibile si radicale, ce permit repunerea in activitate a pietei imobiliare, cu reduceri de 25-30%, pe diverse segmente ale pietei imobliare.

Reducerile vor continua si in aceasta primavara si vara cu valorile obisnuite, de sezon,  de 10-15%.

imobiliarele sunt in faliment

Deja in ianuarie si februarie 2016 au existat reduceri sensibile ale preturilor ceea ce arata o tendinta de normalizare a pietii si de racordare la posibilitatile economice ale clientilor, dar mai este nevoie de inca trei-patru ani de scaderi similare pentru a se obtine preturile normale, au apreciati toti expertii prezenti.

Ca atare anul 2016 va aduce noi scaderi marcante de preturi, iar reducerile in sectorul imobiliar vor fi de pana la jumatate din actualele preturi.

Tendinta este aceeasi: piata sa se stabilizeze la cc.200 de euro metro patrat construit si investitia imobiliara sa redevina atractiva pentru cumparatori.

O statistica interesanta a aratat ca cine a cumparat anul trecut o proprietate a pierdut deja 20% din valoare.

Scaderea de valoare, de la 1.200/1.300 de euro pe metrul patrat construit, la 650-450 de euro, nu reprezinta decat un inceput, timid, al normalizarii pietii proprietatilor imobiliare romanesti.

 

2016: PROGNOZA SE MENTINE CU REDUCERI DE 50% A PRETURILOR PROPRIETATILOR.

 scaderi-preturi-locuinte

Evolutia pietei imobiliare in 2016 va fi in continuare una negativa, mult accelerata de: agravarea crizei economice la nivel european si mondial, reducerea economiei romanesti si in acest an, piedicile in fata creditarii, fiscalitatea ridicata, prognozele economice negative.

La acestea se mai adauga: cresterea impozitelor pe teren si proprietati cu peste 60% prevazuta in noul Cod Fiscal, reducerea veniturilor agentilor economici si zona de instabilitate strategica in care se afla Romania, ca urmare a crizei din Ucraina.

Cel mai afectat de scaderile de preturi va fi palierul proprietatilor din zonele periferice si de provincie si zona vilelor de vacanta cu reduceri de cc.50% si o noua scadere de 40%-50% este prognozata pentru zona proprietatilor din Bucuresti.

Pretul trebuie sa ajunga la valoarea considerata normala, de referinta, de cc.200-250 de euro pe metru patrat construit, in zonele de prim rang din Bucuresti.

La fel ca anul trecut, printre factorii responsabili de scaderea preturilor se enumera: criza grava a sistemului bancar, scaderea economiei romanesti din ultimii ani, scaderea sumelor destinate investitiilor, reducerea drastica a veniturilor reale ale populatiei , scaderea masiva a veniturilor romanilor ce muncesc in afara granitelor, fiscalitatea excesiva, etc.

Vor accelera scaderile de preturi si aparitia pe piata a peste 120.000 de apartamente, vile si case ce au fost deja confiscate de banci, ca urmare a dificultatilor financiare ale proprietarilor, in 2015.

Dificultatile legislative si procesele au impiedicat inca bancile sa scoata in vanzare acest urias patrimoniu imobiliar, ce va reduce consistent preturile de pe piata.

Acestea proprietati  vor ajunge pe piata, in cadrul licitatiilor bancare, cu preturi intre 50% si 25% din pretul original, provocand o adevarata avalansa a preturilor in acest an.

Astfel garsonierele situate in zone centrale se vand la sume intre 15.000 si 20.000 de euro, apartamentele cu 2 camere cu 25.000 de euro si cele de trei camere cu 35.000 de euro, vilele peste 200 de metri patrati cu 35-40.000 de euro, cu conditia sa fie in zone centrale- si cu 20.000 de euro in zone perferice.

Preturile terenurilor in Bucuresti, dupa ce au cunoscut deja o scadere cu 50%  in 2015, vor scadea din nou cu inca 50%, la un pret inferior celui de 50 de euro pe metru patrat, in centrul Bucurestiului ceea ce va permite in viitor reinceperea constructiilor la noile preturi reduse.

Au aparut pe piata si trag in jos rapid preturile: peste 50.000 de hectare de terenuri construibile, intra-vilane, la care se adauga si un fond imobiliar de peste 3.000 de vile, in zone precum Colentina, Bucurestii Noi, Pipera, Baneasa, Damaroaia etc.

Locuinte care se vor vinde pe piata cu preturi sub 50.000 de euro si vor impinge si fosta piata de lux a imobiliarelor in prabusire.

Marja de discutie pentru o proprietate a scazut la 50% din pretul afisat, daca pana acum oferta si contra-oferta era de cc.10%-15% din pretul de lista acum contra-oferta ajunge la 50% din pretul cerut initial.

Piata imobiliara e corelata cu scaderea salariului mediu/real pe economie.

Pretul unui metru patrat construit, in zonele centrale, nu poate depasi, de maxim doua ori, valoarea salariului minim pe economie.

Cum in Romania salariul minim  este de 150 de euro, rezulta ca nicio casa nu se poate vinde cu un pret de peste 300 de euro pe metru patrat construit.

 

PIATA CASELOR SI  VILELOR: SCADERI ALE PRETURILOR DE 50-60%

Criza imobiliara este aici si va dura, deja avem opt ani de criza si trebuie sa ne adaptam la inca opt ani de criza-considera expertii din Statele Unite.

 homelessin London

Portretul investitorului in imobiliare in 2016

Criza a devenit parte a normalitatii economice.

Companiile imobiliare, activand in zona vanzarilor de case si vile, au prognozat ca si in 2016, cele mai drastice scaderi vor avea loc pe piata caselor si a  vilelor.

Principala cauza este criza economica, ce a redus drastic posibilitatile de achizitionare si investitie pe aceasta piata, coroborata cu scaderea chiriilor si reducerea numarului de firme interesate sa inchirieze spatii vaste pentru birouri.

Cresterea masiva a cheltuielilor de incalzire, taxe si impozite la acest tip de proprietati agraveaza situatia parcului imobiliar.

Se adauga faptul ca acest tip de proprietati este cel mai vulnerabil la rambursarea creditelor, executate rapid si vandute la preturi de 30-40.000 de euro, vilele mai pot ajuta bancile sa isi recupereze din pierderi.

 Exista insa si zone precum  precum: sudul si estul capitalei (Damaroaia, Berceni, Timpuri Noi, Colentina), care acum sunt nevandabile, piata fiind inchisa din lipsa de cumparatori.

AI CUMPARAT !  AI PIERDUT TOTUL!

Scaderile de preturi din primul trimestru al anului 2016 arata ca si in acest an cine cumpara vede valoarea proprietatii sale reduse cu 20% din primul an.

Concluzia e clara: ai cumparat, ai pierdut instantaneu!

Din chiar momentul in care ai semnat actele, valoarea proprietatii tale a scazut cu 15% si va continua sa scada, fara sanse de revenire in viitorul apropiat ( 5-10 ani).

Trebuie sa intelegem doua lectii evidente: pe piata interna numarul redus al cumparatorilor si veniturile instabile blocheaza achizitiile majore, iar investitorii straini pleaca, nu vin in tara noastra.

Romania nu este o piata interesanta pentru investitorii imobiliari deoarece  nu a reusit sa iasa din criza, sa ajunga la preturi normale de 200 de euro.

Pana la reformarea pietei imobiliare, Romania, la preturi de 400 sau 500 de euro metru patrat,nu este atractiva cata vreme un investitor va gasi acelasi oportunitati in Austria, Ungaria, Bulgaria, Turcia sau Grecia la preturi de sub 100 de euro metru patrat construit.

In Romania piata este blocata complet datorita incapacitatii de a intelege evolutiile economice mondiale, cu un fond locativ imbatranit si uzat, cu o populatie saraca si cu o economie in regres, Romania nu este atractiva pentru investitii imobiliare.

Legea Darii in Plata este un pas spre normalizarea pietei si spre intelegerea evidentelor: timpul escrocheriilor imobiliare in Romania a luat sfarsit.

February 29, 2016 Posted by | Anton Caragea, ANUNTURI IMOBILIARE, criza economica in Romania, Criza imobiliara, Economia Romaniei, Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica, LEGEA DARII IN PLATA, Piata imobiliara, PRETURI IMOBILIARE, PRETURI LOCUINTE | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment

ROMANIAN ECONOMY IN 2012. ROMANIA IN DEEPENING CRISIS.

Monday 6 of February 2012 at the Institute of International Relations and Economic Cooperation headquarters was held the first conference of 2012: The evolution of Romanian economy in 2012.  The crisis will continue!

 The conference has joined economical experts from Romania and European Union, economical supervisors and personalities of political, economical and academic life of Romania.

Another example of Romanian economic success : street beggars

 2009 and 2011 – first years of economic crisis.

 The conference started with an evaluation of economic crisis impact in the period of the first years: 2009, 2010 and 2011.

In the first year of the crisis in Romania -2009- the economic crisis has affected the vital areas of economic life: the collapse has started with construction industry and construction material factories, collapse continued by the real estate market shrinking. Others affected sectors where: insurance, banking and stock exchange and in all the financial sector was strongly shaken down. The consumer confidence has fallen sharply and the Gross Domestic Product (GDP) has being reduced with 10% in 2010 and 8% in 2011.

 The decrease in our economy has being so devastating that we are below the 2000 level. Unfortunately the economic collapse of 2010 and 2011 has laid the foundation for a crisis without equivalent in Romanian history that will affect the country in 2012 and 2013.

 2011- The year of economic earthquake.

 2011 will be remembered without a doubt as the year of economic turmoil in Romania, had appreciated in one voice all the experts present at the gathering. First of all the 2011has being the year in which the Romanian economy had collected all the hard hits from all the economic collapse of the last years. The financial system has being especially hard hit and this had made the fragile Romanian economy to reach the breaking point. The inflation had resurfaced and the experts appreciate that a 10% percent yearly inflation is unavoidable.

The resurgence of inflation had put a dramatic pressure on population economy and had made any recovery unthinkable for the next 2-4 years. The collapse in economic system, the internal and external investments had being reduced to minimum, the credit on internal market has being practically suspended and all this had provoke for 2012 an economic decrease of more than 15% of GDP or even 18% of GDP after others opinions. A factor not to be neglected in amplification of the crisis is the governmental incompetence that by increasing the taxes, legislative chaos and a deliberate politics of destroying the middle class investors in the favor of big companies all did nothing ells than to aggravate the economic crisis.

 2012 – between crisis and slowing down economy.

 The 2012 will be a decisive year to slow down the economic collapse or to direct the economy in a new catastrophic decline. It must be very clear, all economic experts underlined, that the present economic decline will last for a decade at European level, so all those opinions that declared that Romania will start a new economic growth before the next 10 years; either don’t know what they are saying either is bluntly laying.

All the European statistics are speaking about the lost decade of Europe between 2010 and 2020 , term referring to the blocking of economic development at continental level and the frozen of present situation for a decade.

Those that are declaring that Romania will surpass in the period of economic crisis the France or Great Britain economy , are telling stories that are unbelievable , declared laughing Mihail Racaceanu – chief economist. What is important is to succeed that we have in 2012 a decrease in economy of less than 10% and in the interval between 2012 and 2015 to stop the decline and in 2020 to come back to pre-crisis year of 2007 and in 2050 at the pre-revolutionary level of 1989.

 In 2050 the Romanian economy will reach the level of 1989 as a historic economic reference year.

 This assessment was a strong one, keeping in mind that the pre-crisis governmental statistic declared that in 2025 Romania will succeed in recuperating the gap and reach the level of industrial activity prior to 1989 Revolution.

This perspective is no longer feasible, a new perspective is appearing after the crisis and after the lost decade and a cumulative GDP decrease of more than 60% from 2007 economy level.

This economic recession will be hard to recuperate in the context of nongovernmental involvement, the general economic climate of recession and finally the worst factor of all: the burden of external debt.

 External debt will plunge Romania into financial meltdown.

 The factor that will suffocate Romanian economy in the next period will be, after 2015, the foreign debt crisis.

The Boc government has careless accepted more than 36 billion dollars credit and in total the private and state debt of Romania is reaching the unbelievable sum of 95 billion dollars, this only if the government will no longer accept new loans.

But this perspective is an unrealistically  one as President Traian Basescu has announced new external loans for 2012 , that will surely bring Romania to being incapable to pay the foreign debt. Despite the writing on the wall in all of cases like Greece, Spain and Ireland, Romania is accepting new loan from International Monetary Fund, loans that will not be invested in developing and modernizing the economy but in pay offs for next parliamentary and presidential elections’. This consumer invested loans at extortionate interest rates will suffocate completely an ailing and failed economy as Romanian economy is.

Unemployment: with a rate of registered unemployment of more than 10% of the active population and with another 15% percent of the population already left out of the governmental unemployment aide Romania tops all the EU member countries with a real unemployment figure of more than 25% of the population. This figure must be put in perspective with more that 50% of the population below the poverty line and the full picture of the economic meltdown and social tragedy could be analyzed. Romania economy is in crises and no plans for a future development had not being adopted.

 

2012: The economic crisis is worsening.

 The conclusions of the most important economic experts of Romania where clear: the crisis is not over by far, but has entered in a more difficult faze that will affect financial and banking system and economic fundaments. The economic crisis will continue until 2015 at the earliest and a coming back cycle that will last until 2020. This decade will be without a doubt the lost decade of Romania but if the necessary measures are not rapidly taken to re-establish control on economic decline than we risk that Romania economy will not come back not even in 2020.

February 7, 2012 Posted by | Blackseanews Agency, Danube Delta, Diplomacy, Eastern Europe, Ecology, Economia Romaniei, Economy, Environment, Foreign policy, History, Informations, Institute of International Relations and Economic Cooperation, International Relation, Islam, Leaders, Mass media, News, Open Letter, OSCE-Organisation for Security and Cooperation in Europe, Politics, Relatii Internationale, Romanian economy, Romanian Foreign Policy, Romanian Revolution, Tourism, Travel, Universities | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Leave a comment